La demande acquéreurs réelle de notre agence, les prix du marché et l'analyse de terrain — quartier par quartier.
C'est notre différence : ces chiffres viennent de notre fichier acquéreurs, pas d'une base publique.
Un repère issu d'estimations de marché externes (MeilleursAgents) — que nous complétons par notre lecture de terrain. Les données publiques (DVF) seront intégrées ultérieurement.
| Quartier | Appart. €/m² | Maison €/m² |
|---|---|---|
| Côte Pavée | 3 822 | 5 199 |
| Busca | 4 801 | 5 849 |
| Guilhéméry | 3 753 | 4 952 |
| Pont des Demoiselles | 3 519 | 4 601 |
| Ormeau / Saint-Exupéry | 3 337 | 4 773 |
| Montaudran | 3 340 | 4 102 |
| Château de l'Hers | 3 147 | 4 034 |
À Côte Pavée, le prix au m² seul devient vite trompeur : deux maisons de même surface peuvent varier fortement selon la parcelle, le stationnement, l'état et la rue.
La page expert de Yannick Jonquières →550 acquéreurs recherchaient un bien dans le secteur en 2026. Estimation gratuite et sans engagement.
