Prix au m² & estimation à Croix-Daurade (Toulouse)

Le marché immobilier à Croix-Daurade

Sur le secteur Croix-Daurade, les ventes réellement signées en 2024 et 2025 (source GEO Key ERA, ventes unitaires du grand quartier INSEE « Croix-Daurade ») donnent une médiane de 2 600 €/m² pour un appartement (677 ventes ; la moitié entre 2 310 et 2 960 €/m²) et de 3 380 €/m² pour une maison (105 ventes ; la moitié entre 2 850 et 4 160 €/m²). Le prix réel de votre bien dépend ensuite de l'état, l'étage, l'exposition, l'extérieur et le stationnement — d'où l'intérêt d'une estimation sur place, gratuite et sans engagement.

La demande est bien réelle : en 2026 (janvier–septembre), 23 acquéreurs ont enregistré auprès de l'agence une recherche sur ce secteur (23 recherches : 6 pour une maison, 6 pour un appartement et 11 pour un immeuble). Cette donnée aide à identifier les acquéreurs dont la recherche peut correspondre à un bien : un outil de commercialisation parmi d'autres. (Source : fichier des recherches acquéreurs ERA Jonquières & Co, 1^er janvier – 30 septembre 2026 ; méthode.)

Une moyenne de quartier reste indicative : deux biens similaires sur le papier peuvent afficher 15 à 20 % d'écart selon l'étage, la luminosité, l'état ou la copropriété. Pour connaître la vraie valeur de votre bien à Croix-Daurade, le mieux reste une estimation sur place, gratuite et sans engagement.

ERA Jonquières & Co accompagne les vendeurs sur l'ensemble de Toulouse. Nous croisons les données de marché, les ventes récentes du secteur et notre fichier d'acheteurs pour positionner votre bien au juste prix.

Estimez votre bien à Croix-Daurade

Commencez par le repère de marché du secteur, fondé sur les ventes réelles et ajusté selon l'état de votre bien. Puis la Multi-Expertise ERA : quatre analyses croisées, réalisées par nos conseillers, pour établir la valeur de votre bien.